龙湖·长桥郡

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龙湖·长桥郡基本信息
(楼盘更新时间:2009-11-6)
物业类别 别墅、375-960㎡ 项目特色 水景地产,特色别墅,豪华居住区,低密居
建筑类别 别墅 装修状况 公共部分精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 三环以外 所属商圈 新津  
物业地址 龙湖·长桥郡位于新津县花源镇,牧马山别墅区 [交通图]
交通状况 龙湖·长桥郡 牧山大道已全线贯通,目前南二环永丰立交至项目仅25分钟,年底牧山... [更多]
开盘时间 2008-07 [本月新开楼盘] 入住时间 2009-10 [本月入住楼盘]
容 积 率 0.36 [关于容积率] 绿 化 率 48.50% [关于绿化率]
物 业 费 4.60元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 成都龙湖物业服务有限公司
开 发 商 龙湖地产  [相关网站]
预售许可证 成房预售新津字第282、275、271、264号
售楼地址 新津花源镇长桥郡(市内晶蓝半岛会所)
搜房网提供的龙湖·长桥郡售楼电话:82007755
当前价格 最低价450万元/套   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
龙湖·长桥郡价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-11-06 5000万元/套   450万元/套   
2009-10-09 2200万元/套   400万元/套   
2009-09-09     500万元/套   
龙湖·长桥郡详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
长桥郡位于两条自然河流环绕包围形成的半岛位置,其中河宽50米的杨柳河及10米宽的碾河越境而过,小区内水系密布,形成长达5公里的水岸线,50%的别墅临河或临水,80%的别墅均可眺望牧马山脉,使龙湖长桥郡具备了普通别墅项目所不具备的先天优势。
在得天独厚的自然条件下,龙湖利用10余年的别墅开发经验,依托原生态的环境,打造出最为纯粹的独栋别墅,长桥郡的独栋别墅套均占地1亩,每户私家花园从200到1418平米不等,极大地享有了珍稀的土地价值。前二后三的别墅设计使业主最大程度上享用了这一片难得的山水。
长桥郡建筑设计出自享誉加拿大豪宅设计的大师级人物Raymond Bontor,在700余亩的土地上建筑400余套纯英伦的独栋别墅,彰显社区的纯粹感,使业主拥有极致的居住密度,居住舒适度,人均山水景观资源。根据得天独厚的自然资源和成熟的景观打造手法,长桥郡在建筑规划设计上引用了“四依”的规划理念,即依山、依水、依坡、依林,而且很多户型都是前二后三的设计,能够所有业主享受这样一处山水和一片成熟的园林。长桥郡的建筑从一面看是二层楼,从另一面看是三层。负一层在一面得以完全展露,采光性几乎可以等同于客厅,大部分户型都可从这里直接步出到自己的私家花园。功能空间在此亦得以展开,一层成为家庭的公共交流区,二层为私密生活区,花园首层为家庭娱乐区。高品质外装文化石、厚重的水泥平板瓦、铝制成品天沟、英伦大窗,彰显出英伦别墅的大气风格。此外,长桥郡为每一栋别墅的户内添加了中央吸尘系统、中央空调系统、地暖系统,为业主提供良好的物质生活条件的同时,又成为节能环保的别墅典范。
长桥郡景观规划是由世界景观规划设计行业的领袖企业EDSA来设计,五重景观的营造,立体园林的种植,使长桥郡园林成为有层次的风景。长桥郡通过专业而细致的布局,保证园区内大部分视角都享受到高品质的景观效果,围墙处产生远离墙体的感觉。多重景观的构建,视觉焦点、背景的不同物种搭配,远近景的协调,甚至细心到每一棵树展现在主视角方向的选择使整个园区移步易景,回味无穷。另外,长桥郡的五重景观构建,能够大面积的掩映房体,靠近房体的部分也会采用配合外立面风格的树种,建筑不再孤立,而成为了景观中的一个景点。可以说客户在长桥郡中不经意的一瞥,都包含着景观工程师细致的搭配,每一个窗户向外望去,都是一幅精美绝伦的自然画卷。龙湖•长桥郡的移栽树木全部采用全冠移植,为了大树在运输过程中相互不挤压,这些树木甚至有一车一树的专车待遇。尽管成本很高,但龙湖对园林的用心由此可见一斑。为了占据了一期最好观景点的会所能有更为开阔的前场视野,龙湖毫不吝啬的取消了2套别墅,设计叠水景观,彰显龙湖为景观而牺牲利润的执著。交房后,整个长桥郡园区内植物不少于350种,平均每100平米的绿地上不少于10株乔木,乔木数量大于3700株,整个小区的绿化覆盖大于70%,成为名副其实的高品质园林别墅区。
长桥郡专属3000余平米纯私人俱乐部式高尚会所,被杨柳河和碾河两条河流所环绕,由全球知名华人建筑设计大师梁志天担纲设计,全欧式内装、木栈道、迭水瀑布等细节精致纷呈。壁球馆、室内外恒温游泳池、中西餐厅、健身房,乒乓球室等功能设施,为峰顶圈层搭建身份与历练的平台,不仅功能众多,并且在龙湖10余年别墅小区维护经验前提下显得更为实用。
长桥郡物业由龙湖物业公司执掌,三度荣膺由中国质量协会与全国用户委员会开展的“全国住宅用户满意度测评”第一名的龙湖物业,在长桥郡项目上推出基本项英式管家服务,酒店式全托管服务,个人式尊崇服务,为长桥业主提供各项尊贵服务。
长桥郡,作为成都市顶尖别墅的代表作,其开发也为塑造和提升牧马山别墅区的品牌及形象,优化区域形态、完善区域功能,彰显区域特色,提升区域品位和核心竞争力,对区域经济发展、人居条件改善起到重要的作用,影响和带动着周边的开发商不断提升项目品质。
龙湖地产拥有13年的别墅开发历史,被誉为行业内的“别墅专家”,去年首发中国别墅的四大标准,包括择地标准、建筑标准、景观标准、服务标准4个方面,其中有硬件的标准,也有软件的标准;有物质上的标准,也有精神上的标准。这彰显了龙湖作为行业领导者的责任感和使命感,其不仅为同行提供了一种有益的参考,也给了缺乏别墅消费经验的富人们一双鉴别别墅好坏的慧眼。长桥郡作为别墅标准制定者龙湖地产08年的重点别墅项目,其专业的规划和打造,对整个别墅领域产生了重要的而广泛的影响。
北大附中(集幼儿园、小、中、高中)、邮局、银行、超市、医院、四川国际高尔夫球场。
项目毗邻新津花源镇,具备基本生活配套,包含镇政府、花源镇便民服务中心、中国邮政营业厅、花园镇公立卫生院、互惠超市及小型便餐馆。
境内有高等院校5所;中小学230所,其中省级重点3所,国家级示范中学2所。大件路两侧依次(从成都向白云渡项目)教育配套为川大江安校区、双流棠湖中学、西南民族大学新区、四川音乐学院美术学院、四川华新现代职业学院、四川师范大学设计艺术学院、成都职业艺术学院,及北大附中,北大附中成都市新津实验学校,于2007年10月30日在境内正式签约。
该区域有各类医院45所,其中二级乙等医院3所。建有标准的国际高尔夫球场和足球场等体育文化设施。牧马山片区已列为“天保工程”保护区,正在申建白鹭生态保护区。目前,新城已开发面积3.5平方公里。截止2005年底,引进建设项目79个,累计投资超过20亿元。特别是近几年来,众多大中型开发商相继推出低密度别墅精品,开启了成都市近郊山水独栋别墅元年,使牧马山日渐成为成都近郊别墅的名片。
牧山大道已全线贯通,目前南二环永丰立交至项目仅25分钟,年底牧山大道全线完工后将缩短至20分钟车程内。
结构:框架
供电:市政电网
供水:自来水
供气:天然气
采暖:特灵中央空调,地暖设置
通讯:电话,网络
三层标准独栋别墅
停车位:一层或花园首层1-2个
开发周期:3年
占地面积:490000平方米
总建筑面积:259843平方米
总户数:478户
开发商:龙湖地产
物业管理公司:成都龙湖物业服务有限公司
建筑单位:四川同辉建设有限公司
景观设计单位:EDSA
建筑设计单位:加拿大AKSD建筑设计师事务所
按揭银行:中国农业银行 
 
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龙湖·长桥郡欢迎提供
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网友评分(105人参加):

  • 交  通: 74%  共31
  • 环  境: 82%  共21
  • 规  划: 88%  共12
  • 配  套: 96%  共18
  • 开发商: 95%  共23
  • 交  通:
  • 1
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  • 3
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  • 5
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  • 环  境:
  • 1
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  • 规  划:
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  • 配  套:
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  • 开发商:
  • 1
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团购人数:5
业主论坛:1834
 
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