| 物业类别 别墅、高尚住宅 | 项目特色 复合地产,特色别墅,豪华居住区,宜居生 |
| 建筑类别 高层、小高层、别墅 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三环以外 | 所属商圈 成都周边 |
| 物业地址 保利·公园198位于成都周边三环蜀龙路（熊猫基地旁） [交通图] |
| 交通状况 保利·公园198 临近地铁3号线；蜀龙路三期直接通三环路，2009年打通；规划中四期... [更多] |
| 开盘时间 2009-08-22 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.50 [关于容积率] | 绿 化 率 75% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 广州保利物业有限公司成都分公司 |
| 开 发 商 保利（成都）实业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 成房预售新都第821、824号 |
| 售楼地址 三环蜀龙路（熊猫基地旁） |
 搜房网提供的保利·公园198售楼电话:85516000 |
当前价格 均价4800元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
最新楼盘动态 保利玫瑰郡一次性付款优惠3%，按揭优惠2%。2009-11-4 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
保利·公园198详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
保利公园198项目位于位于成都北三环外蜀龙大道西侧，距成都市中心约 15 公里，距成都中心天府广场车行时间约30分钟，距新都新城区约 6 公里，交通便捷。
项目北临成都市植物园，西南临成都市熊猫生态公园（大熊猫研究基地），西接金牛区天回镇银杏园，属于成都“15平方公里北郊风景区核心区”与“成都198生态走廊”交汇处，项目西南、西北高，是成都平原非常稀缺的山地景观项目。
项目总占地约 6000 亩，规划有亚洲最大的2200亩郁金香公园、国际高尔夫生活和五星级酒店，总建筑面积在200万平米以上。作为成都城市北部最大的地产项目之一，该项目将依托于项目区域公园众多的优越自然条件和项目自身拥有的超大公园，着力打造城市公园地产的典范，引领蜀龙路片区高尚生态住宅标准，代言城市公园地产发展的方向。
保利·蝴蝶谷，主城区唯一高尔夫别墅，在3000亩熊猫生态公园（大熊猫研究基地）、3000亩北湖风景区、1200亩银杏园、800亩植物园、270亩泥巴沱风景区五大生态公园的层层簇拥之中，以成都平原极为罕见的原生坡地森林为蓝本进行空间规划，依山就势，充分利用坡地本身的自然落差，最大限度降低建筑之间的干扰，打造出层次丰富、错落有致的成都顶级坡地别墅。
保利·蝴蝶谷，生长于花海果岭之旁，左揽2250亩亚洲最大郁金香主题公园，右拥300亩保利·蝴蝶谷高尔夫球场，内蕴清溪碧湖，与森林浅丘相辉相映，成就成都至美景观别墅。建筑雍容别致，白窗，红墙……简洁的曲线勾勒出现代英伦的风韵。建筑的阳刚之美与风景的柔美在成都珍稀坡地上联袂演绎出灵动唯美的画卷。
全球最大的酒店集团——洲际酒店集团旗下著名品牌“皇冠假日（Crown Plaza）”更被引入项目，打造保利皇冠假日酒店。作为保利·公园198的高端商务配套，不仅填补了城北超五星酒店的空白，更为城北乃至整个成都，构建了更为完备的城市配套！
随着蜀龙路即将接通二环路，意味着红星路北延线将随之全面贯通，红星路将成为成都第一条真正意义上贯通南北、畅通无阻的城市中轴线。从天府广场直达项目，只需20分钟！
| 中小学:九年制义务教育配套 |
| 幼儿园:金苹果幼儿园 |
| 综合商场:红旗超市、大型综合超市 |
| 医院:陆军总医院 |
| 其他:即将开通6调公交线路通达全城 |
临近地铁3号线；蜀龙路三期直接通三环路，2009年打通；规划中四期直接连接二环路建设北路
| 结构:框架 |
独栋、联排、双拼别墅，电梯为11层、18层和26层
| 总数：4113个 比例：85:4113 |
| 地上车位：85个 |
| 地下车位：4028个 |
| 停车位:别墅1：2 |
| 物业现状:地上 层 |
| 占地面积:4000020平方米 |
| 总建筑面积:2000000平方米 |
| 开工时间:2008-3-26 |
| 总户数:一期3645户，别墅275户 |
| 物业管理附加信息:电梯1.8元/平方米，独栋4元/平方米；双拼、联排3.5元/平方米 |
| 开发商:保利（成都）实业有限公司 |
| 物业管理公司:广州保利物业有限公司成都分公司 |
| 建筑单位:富利建筑安装工程有限公司 |
| 景观设计单位:泛亚国际 |
| 建筑设计单位:澳大利亚柏涛建筑设计事务所/泛亚国际 |
保利·公园198楼盘相册(共81张)
保利·公园198楼盘样板间(共42张)
网友评分（590人参加）：
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交 通：
共171人
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环 境：
共168人
- 规 划：
共98人
- 配 套：
共66人
- 开发商：
共87人
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