新鸿基·悦城

“悦城”地处被定位为城市新中心的国际城南，位于天府大道南端以东，紧邻极地海洋公园。通过天府大道、红星路南延线、站华路、元华路四条主干道可以方便快捷地往来楼盘和市区，规划中于2013年竣工的地铁1号线的终点站就在本项目附近，交通十分方便。“悦城”所在的区域高端楼盘林立，周边公园环绕，配套齐全，有太阳神鸟市政广场、极地海洋公园、麓山高尔夫球场、多个五星级及超五星级酒店、国际学校、医院、成都唯一连通水路的旅游码头成都港，以及海洋世界20多万平米的商业配套（商场、购物、休闲、餐饮等于一体），地理位置得天独厚。“悦城”总占地约245亩，总建筑面积约73万平米，可售面积61万平米，共4000余户。项目由二十多栋高层住宅构成，容积率3.8，密度小于30%，绿化率大于30%，项目从南到北分三期开发，目前开发的是一期，二三期目前正在规划中。1期由10栋26-32高层电梯组成，总建筑面积约18.6万平米，共1217户，户型面积从90-240平米，2房到5房的户型都有，选择面较宽。小区规划有3000多平米的豪华会所，包括室内恒温泳池、室外泳池、篮球场、桌球房、健身房等设施，专供业主私享。

据介绍，“悦城”的整体项目规划和建筑设计都将由香港嘉柏建筑师事务所担纲，其代表作有获得詹天佑奖的CrystalCity。设计师将充分考虑本项目周边建筑及环境因素，运用体块和线条的变化以及多种建筑材料的创新组合应用，使外立面丰富、现代，时尚，极具都市感。项目的户型设计方正，具有良好的通风采光性和视觉景观舒适性。项目景观设计由贝尔高林设计的主设计师设计（目前在成都的代表作有金林半岛、仁和春天大道等），在设计上与极地海洋世界的规划相吻合。对于物业交付使用后的后期物业管理，一直是新鸿基地产非常注重的重点。“悦城”的物业管理将由香港启胜管理服务有限公司负责，启胜物业公司是新鸿基地产集团全资附属机构，有三十年的丰富管理经验，是香港最具规模的上市物业管理公司，是香港管理住宅面积最多的管理服务公司，管理的住宅面积超过780万平方米。

楼盘特征：

1、规划建筑用地160000平米，606446平米住宅建筑面积，39.4%绿地率，18.8的建筑密度；住户套数4341户，机动车位4465个。

2、最大限度考虑每一户的景观视野，超大楼间距，完全人车分流。

3、海洋灵感融入建筑设计各部分，海洋主题融入园林规划。

4、拥有顶层摩天大豪住宅，顶层penthouse、亲地别墅苑独特风格的特色单位以及天际私家游泳池，屋顶按摩spa池，私家采光地下室等空间。