成都市2008-2009年住房建设计划

为深入贯彻科学发展观，引导建立符合市情的住房建设和消费模式，切实体现“稳定房价、解决中低收入家庭住房困难”的指导思想，进一步满足广大群众的基本住房需求，促进我市房地产业持续稳定健康发展，推动我市资源节约型和环境友好型社会的全面创建，加强对我市中心城区（锦江、青羊、金牛、武侯、成华区，含高新区，下同）2008、2009年度城市住房建设的指导，根据《成都市住房建设规划（2006－2010）》总体目标以及我市五城区人口、经济变化趋势、资源和环境等综合承载能力，以及房地产市场发展态势，结合我市经济适用住房预登记情况，按照新建公共住房中配建廉租房的原则，制定成都市2008－2009年住房建设。其中，限价商品住房年度建设数量将根据今明两年实际需求作适当增减。住房建设计划如下：

一、2008年度住房建设计划

（一）2008年度住房建设土地供应目标

计划供应住房建设用地382公顷。包括：商品住房建设用地293公顷；公共住房建设用地34公顷，其中经济适用房（含10%廉租房）用地8公顷，限价商品房用地26公顷；农迁房建设用地55公顷。套型建筑面积90平方米以下住房（含公共住房、农迁房）的土地占土地供应总面积的77.01%。

（二）2008年度住房建设目标

计划建设商品住房10万套，建筑面积950万平方米，其中套型建筑面积90平方米以下住房8.30万套，面积共665万平方米，占商品住房总供应量的70％；公共住房1.25万套，面积100万平方米，其中经济适用房0.37万套，建筑面积23万平方米（含10%廉租房），限价商品房0.88万套，建筑面积77万平方米；农迁房1.53万套，建筑面积108万平方米。套型建筑面积90平方米以下住房（含公共住房、农迁房）占总供应面积的75.39%。

二、2009年度住房建设计划

（一）2009年度住房建设土地供应目标

计划供应住房建设用地389公顷。包括：商品住房建设用地300公顷；公共住房建设用地34公顷，其中经济适用房（含10%廉租房）用地8公顷，限价商品房用地26公顷；农迁房建设用地55公顷。套型建筑面积90平方米以下住房（含公共住房、农迁房）的土地供应占土地总面积的76.85%。

（二）2009年度住房建设目标

计划建设商品住房11.06万套，建筑面积1051万平方米，其中套型建筑面积90平方米以下住房9.21万套，面积共736万平方米，占商品住房总供应量的70％；公共住房1.25万套，面积100万平方米，其中经济适用房0.37万套，建筑面积23万平方米（含10%廉租房），限价商品房0.88万套，建筑面积77万平方米；农迁房建设1.53万套，建筑面积108万平方米。套型建筑面积90平方米以下住房（含公共住房、农迁房）占总供应面积的74.96%。

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